Vykupujeme podiely na spoločných nehnuteľnostiach a v pozemkových spoločenstvách — urbariátoch, komposesorátoch a lesných spoločenstvách — v celej Slovenskej republike. Aj drobné zdedené podiely, ktorých samostatný predaj sa vlastníkom javí ako prakticky nemožný. Osobitný právny režim prevodu vysporiadame my.
Nezáväzne a bezplatne · koneční kupujúci · vlastné prostriedky
Podiel na spoločnej nehnuteľnosti — urbári — sa spravuje osobitným režimom zákona č. 97/2013 Z. z. o pozemkových spoločenstvách. Spoločná nehnuteľnosť je zásadne nedeliteľná, prevody podielov podliehajú osobitným náležitostiam a okruh záujemcov je prirodzene úzky. Výsledkom je stav, ktorý pozná množstvo vlastníkov: zdedený zlomkový podiel v urbariáte, symbolický podiel na zisku raz ročne — a žiadna reálna možnosť podiel speňažiť, keďže ostatní členovia oň záujem nemajú.
Práve tieto podiely vykupujeme — vrátane drobných zlomkových podielov nadobudnutých dedením, často vo viacerých spoločenstvách súčasne. Súvisiace podiely na ornej pôde a lesných pozemkoch mimo spoločných nehnuteľností vieme odkúpiť v tej istej transakcii.
Postačuje číslo listu vlastníctva alebo názov pozemkového spoločenstva — výmery pripadajúce na podiel, druhy pozemkov a spoluvlastnícke pomery si dohľadáme v katastri a v registri pozemkových spoločenstiev. Cenovú ponuku pripravíme do niekoľkých hodín, bez obhliadky.
V prípade dohody zabezpečíme celý proces my: prípravu zmluvnej dokumentácie v súlade so zákonom o pozemkových spoločenstvách a stanovami konkrétneho spoločenstva, komunikáciu so spoločenstvom vrátane prípadných ponukových povinností aj nadväzujúce katastrálne úkony. Predaj možno uskutočniť kompletne na diaľku — dokumentáciu zasielame e-mailom alebo poštou a podpis si necháte osvedčiť na ktorejkoľvek matrike či u notára.
Kupujeme aj drobné zdedené podiely v urbariátoch, o ktoré ostatní členovia nemajú záujem.
Náležitosti prevodu podľa zákona o pozemkových spoločenstvách a komunikáciu so spoločenstvom zabezpečíme my.
Ponuka z katastrálnych údajov a registra spoločenstiev — postačuje číslo LV alebo názov spoločenstva.
Dokumentácia poštou, osvedčenie podpisu kdekoľvek. Bez nutnosti cestovať.
Nezáväznú cenovú ponuku pripravíme do niekoľkých hodín. Diskrétny priebeh je samozrejmosťou — informácie zostávajú medzi zmluvnými stranami.
Prevody podielov na spoločnej nehnuteľnosti upravuje zákon č. 97/2013 Z. z. o pozemkových spoločenstvách a stanovy konkrétneho spoločenstva. Náležitosti prevodu vrátane komunikácie so spoločenstvom a prípadných ponukových povinností vysporiadame v rámci procesu my.
Áno — práve drobné zdedené podiely tvoria podstatnú časť našich akvizícií. Ak vlastníte podiely vo viacerých spoločenstvách či na ďalších pozemkoch, odkúpime ich v jednej transakcii.
Z výmery pripadajúcej na podiel, druhov a bonity pozemkov v spoločnej nehnuteľnosti, lokality a hospodárenia spoločenstva. Ponuka je nezáväzná a obdržíte ju do niekoľkých hodín.
Kompletne na diaľku — dokumentáciu zašleme e-mailom alebo poštou, podpis si necháte úradne osvedčiť vo svojom okolí a ostatné úkony zabezpečíme my.