Vlastníte podiel na dome, byte alebo pozemku a dohoda so spoluvlastníkmi nie je možná? Podiel od vás odkúpime priamo — vrátane malých a zdedených podielov. Právnu stránku prevodu vysporiadame my; vám patrí kúpna cena za váš podiel.
Nezáväzne a bezplatne · koneční kupujúci · vlastné prostriedky
Spoluvlastnícky podiel je na voľnom trhu ťažko predajný — bežní záujemcovia nemajú záujem o spoluvlastníctvo s tretími osobami. Spoluvlastníci zase často podiel odkúpiť nechcú, prípadne ponúkajú cenu nezodpovedajúcu jeho hodnote, a rokovania o spoločnom predaji celej nehnuteľnosti sa neraz ťahajú roky bez výsledku. Typickým príkladom sú zdedené podiely, pri ktorých medzi dedičmi nie je zhoda.
Podiely nadobúdame štandardne — vrátane menšinových — a disponujeme skúsenosťami s celým súvisiacim právnym procesom. Okrem podielov na bytoch a domoch vykupujeme aj podiely na stavebných pozemkoch, ornej pôde a lesných pozemkoch.
Postačuje číslo listu vlastníctva alebo základné údaje o nehnuteľnosti; podiel preveríme a cenovú ponuku pripravíme do niekoľkých hodín. V prípade dohody zabezpečíme celý proces vrátane súvisiacej právnej agendy — vrátane procesného vysporiadania zákonného predkupného práva ostatných spoluvlastníkov tam, kde sa uplatňuje.
So spoluvlastníkmi nemusíte rokovať ani im prevod vysvetľovať. Zmluvnú dokumentáciu vyriešime osobne, e-mailom alebo poštou a kúpnu cenu hradíme z vlastných prostriedkov, bez podmienok bankového financovania.
Nadobúdame aj malé podiely, ktoré sú na voľnom trhu prakticky nepredajné — 1/2, 1/8 aj menšie.
Súhlas ostatných s predajom vášho podielu sa nevyžaduje. Právnu stránku prevodu vysporiadame my.
Vám patrí dohodnutá kúpna cena — komunikáciu, právne kroky a ďalšiu správu podielu preberáme my.
Bez inzercie; dokumentáciu vieme vyriešiť kompletne korešpondenčne.
Nezáväznú cenovú ponuku pripravíme do niekoľkých hodín. Diskrétny priebeh je samozrejmosťou — informácie zostávajú medzi zmluvnými stranami.
So svojím podielom môžete v zásade nakladať samostatne; pri prevode na tretiu osobu sa uplatňuje zákonné predkupné právo ostatných spoluvlastníkov, ktoré je potrebné procesne správne vysporiadať. Túto agendu zabezpečíme my.
Áno. Okrem podielov na bytoch a domoch štandardne nadobúdame aj podiely na stavebných pozemkoch, ornej pôde a lesných pozemkoch — vrátane malých zdedených podielov v spoluvlastníctve s väčším počtom vlastníkov.
Ich súhlas s prevodom vášho podielu sa nevyžaduje a celú komunikáciu aj právne kroky prevezmeme my.
Vychádzame z hodnoty celej nehnuteľnosti, veľkosti podielu a právnej situácie — počtu spoluvlastníkov, tiarch a spôsobu užívania. Ponuka je nezáväzná a obdržíte ju do niekoľkých hodín.