Nehnuteľnosti nadobúdame do nášho portfólia prevažne z vlastného kapitálu, právne ich usporadúvame a dlhodobo spravujeme a zveľaďujeme. Pre predávajúceho to znamená istý a diskrétny priebeh transakcie — aj pri právne zložitých prípadoch, v mnohých prípadoch na diaľku.
Nezáväzná cenová ponuka do 24 hodín · vyplnenie zaberie ~5 minút
nehnuteľnosti držíme, zveľaďujeme a spravujeme vo vlastnom portfóliu
stovky uzatvorených zmlúv každý rok
prevažne bez bankového financovania
nehnuteľnosť nikde neinzerujeme — o predaji sa nedozvie nikto, komu to sami nepoviete
Každá z týchto situácií má svoje právne aj praktické špecifiká. Poznáme ich a vieme ich vyriešiť — vyberte si tú, ktorá zodpovedá vašej, a prečítajte si, ako postupujeme.
Predáte, dostanete peniaze — a naďalej nerušene bývate vo svojom. Formou nájmu alebo doživotného práva bývania. Diskrétne, bez inzercie.
Viac o tejto možnosti →Exekúcie vieme vyplatiť a všetko odkomunikovať s exekútormi. Vy nemusíte riešiť nič — vykúpime aj takto zaťaženú nehnuteľnosť.
Ako riešime exekúcie →Aj keď sa dražba už začala, vieme nehnuteľnosť vykúpiť. Komunikáciu s veriteľom, dražobnou spoločnosťou aj exekútorom prevezmeme my.
Ako zastavujeme dražby →Zdedený podiel na dome, byte alebo pozemku a problém so spoluvlastníkmi? Kúpime aj malý podiel — všetko vykomunikujeme a nastavíme, vy len dostanete peniaze.
Výkup podielov →Nájomník neplatí a nechce sa vysťahovať? Aj takú nehnuteľnosť diskrétne kúpime — nájomcu už následne riešime my.
Ako to funguje →Neraz ide o rodinného príslušníka, ktorý v nehnuteľnosti zostal bývať, hoci na to nemá právny nárok — a odmieta ju opustiť. Kúpime ju aj v tomto stave, často bez obhliadky.
Riešenie obsadených nehnuteľností →Kúpa ihneď po skončení dedičského konania — postačuje právoplatné rozhodnutie o dedičstve, na zápis do katastra netreba čakať.
Výkup po dedičstve →Nehnuteľnosť je v poriadku — len ju potrebujete predať bez čakania na kupujúceho. Priamy odkup s istým priebehom a rýchlou úhradou.
Ako prebieha rýchly predaj →Život prináša aj situácie, ktoré sa nedajú zaradiť do žiadnej kategórie. Popíšte nám tú vašu — navrhneme riešenie a nezáväznú ponuku.
Kontaktujte nás →Nadobúdame aj nehnuteľnosti so záložnými právami, ťarchami, právnymi komplikáciami či nevysporiadaným dedičstvom. Sme koneční kupujúci a kúpnu cenu hradíme z vlastných prostriedkov, bez závislosti od bankového financovania. Dohodnuté podmienky sú pre nás záväzné.
Celý proces je navrhnutý tak, aby ste ho zvládli z pohodlia domova — telefonicky, e-mailom alebo poštou. Vo veľa prípadoch nemusíte nikam chodiť.
Vyplníte krátky formulár so základnými informáciami o nehnuteľnosti a kontaktom — my sa vám obratom ozveme.
~5 minútNa základe informácií a krátkeho rozhovoru pripravíme nezáväznú cenovú ponuku — v niektorých prípadoch aj bez obhliadky.
Do niekoľkých hodínKompletné právne zabezpečenie vybavíme za vás. Dokumenty riešime osobne, e-mailom alebo ich zašleme poštou.
Aj na diaľkuV niektorých prípadoch hradíme kúpnu cenu ihneď po podpise zmluvy — bez čakania na kataster. Prostriedky tak môžete mať k dispozícii do niekoľkých dní od prvého kontaktu.
Podľa dohodyKataster, veritelia, exekútori, nájomné vzťahy — celú nadväzujúcu agendu zabezpečujeme my.
Bez vašej účastiPredaj cez realitnú kanceláriu má svoje opodstatnenie. Ak však potrebujete rýchlosť, istotu priebehu a diskrétnosť — alebo riešite prípad vyžadujúci odborné právne riešenie — priamy výkup je efektívnejšou cestou.
Získajte nezáväznú cenovú ponuku do niekoľkých hodín — bez záväzkov a bez poplatkov.
Uveďte základné informácie a kontakt — ozveme sa vám s nezáväznou ponukou telefonicky alebo e-mailom, podľa toho, čo vám vyhovuje.
Odoslanie formulára vás k ničomu nezaväzuje. Vypracovanie ponuky je bezplatné.
Ozveme sa vám s nezáväznou cenovou ponukou do niekoľkých hodín. Diskrétne a nezáväzne.
Po odoslaní formulára vás kontaktujeme — telefonicky alebo e-mailom, podľa vašej preferencie — a nezáväznú cenovú ponuku pripravíme do niekoľkých hodín.
V niektorých prípadoch hradíme kúpnu cenu ihneď po podpise zmluvy — bez čakania na zápis v katastri; závisí to od druhu nehnuteľnosti a konkrétnej situácie. Prostriedky tak môžete mať k dispozícii do niekoľkých dní od prvého kontaktu.
Sme koneční kupujúci. Nehnuteľnosť nadobúdame priamo my, z vlastných prostriedkov — bez bankového financovania a bez hľadania ďalšieho záujemcu. Dohodnuté podmienky sú pre nás záväzné.
V niektorých prípadoch sa zaobídeme aj bez obhliadky — napríklad ak je nehnuteľnosť neprístupná. Väčšinou nám postačia fotografie, základné informácie a telefonický rozhovor.
Vo veľa prípadoch nie. Zmluvnú dokumentáciu riešime osobne, e-mailom alebo vám ju zašleme poštou. Komunikáciu s veriteľmi, exekútormi, dražobnými spoločnosťami či spoluvlastníkmi prevezmeme my.
Všetky druhy — byty, rodinné domy, pozemky, ornú pôdu, lesy, komerčné nehnuteľnosti aj spoluvlastnícke podiely. Nadobúdame aj zaťažené nehnuteľnosti a právne zložité prípady: exekúcie, dražby, zdedené nehnuteľnosti, problémové nájomné vzťahy či nehnuteľnosti užívané bez právneho titulu.
Áno, po vzájomnej dohode — formou nájmu alebo doživotného práva bývania zapísaného priamo na liste vlastníctva ako vecné bremeno. Predáte, dostanete peniaze a naďalej nerušene bývate vo svojom. Viac o tejto možnosti.
Žiadne. Vypracovanie cenovej ponuky je bezplatné a za výkup neplatíte žiadnu províziu ani skryté poplatky.
Nehnuteľnosť neinzerujeme, nič nezverejňujeme na internete a s údajmi pracujeme dôverne. Informácie o predaji zostávajú medzi zmluvnými stranami.
Nie. Cenová ponuka je nezáväzná a rozhodnutie je vždy na vás. Ak sa rozhodnete nepokračovať, nevznikajú vám žiadne záväzky.
Spoločnosť INVESTinPROPERTIES s.r.o. zabezpečuje priame akvizície nehnuteľností v celej Slovenskej republike — zabezpečujeme výkup bytov, výkup rodinných domov, výkup pozemkov, výkup ornej pôdy a lesov, výkup urbárskych podielov, výkup komerčných nehnuteľností aj spoluvlastníckych podielov. Sme koneční kupujúci a kupujeme prevažne za vlastné prostriedky, takže predaj spravidla nezávisí od schvaľovania úveru v banke. Nezáväznú cenovú ponuku pripravíme do niekoľkých hodín a v niektorých prípadoch uhrádzame kúpnu cenu ihneď po podpise zmluvy, bez čakania na zápis v katastri nehnuteľností — prostriedky tak môžete mať k dispozícii do niekoľkých dní od prvého kontaktu.
Špecializujeme sa na prípady vyžadujúce odborné právne riešenie: výkup nehnuteľností s exekúciou, výkup pred dražbou aj počas nej, výkup spoluvlastníckych podielov, nehnuteľnosti s neplatiacim nájomníkom nehnuteľnosti užívané osobami bez právneho titulu, výkup zdedených nehnuteľností ihneď po dedičskom konaní či rýchly predaj nehnuteľnosti bez čakania na kupujúceho. Ponúkame aj možnosť predať nehnuteľnosť a zostať v nej bývať — formou nájmu alebo doživotného práva bývania. Celý proces prebieha diskrétne: nič nezverejňujeme na internete, komunikáciu s veriteľmi, exekútormi či spoluvlastníkmi prevezmeme my a zmluvnú dokumentáciu vieme vyriešiť osobne, e-mailom alebo poštou. V niektorých prípadoch sa zaobídeme aj bez obhliadky nehnuteľnosti.
INVESTinPROPERTIES s.r.o. sa venuje priamej akvizícii nehnuteľností, ich právnemu usporiadaniu a vyriešeniu prípadných problémov — od vysporiadania spoluvlastníckych vzťahov a tiarch cez rokovania s veriteľmi, exekútormi a dražobnými spoločnosťami až po prevzatie a stabilizáciu nehnuteľností so zložitým užívacím stavom. Práve schopnosť profesionálne zvládnuť právnu a procesnú stránku transakcie nám umožňuje kupovať aj prípady, ktorým sa iní kupujúci vyhýbajú.
Náš prístup je dlhodobý: nadobudnuté nehnuteľnosti držíme, zveľaďujeme a spravujeme ako súčasť vlastného portfólia. Spoločnosť patrí do skupiny s nehnuteľnosťami vo všetkých regiónoch Slovenska, ktorá sa akvizíciám, správe a vysporiadavaniu nehnuteľností venuje viac ako 10 rokov a uzatvára stovky zmlúv ročne. Táto skúsenosť sa premieta do každej ponuky, ktorú od nás obdržíte — aj do istoty jej naplnenia.